Кімната у гуртожитку коштує недорого. Саме тому багато студентів, молодих родин або одиноких людей купують саме такий різновид житла. Але чи варто інвестувати кошти у таку оселю чи краще зупинитися на оренді окремої квартири? Переваги та підводні камені знайдете далі.

Переваги купівлі кімнати у гуртожитку

Цілком зрозуміло, що окрема квартира значно краща за невелику кімнату. У гуртожитку треба ділити з сусідами санвузол та кухню, миритися з деякими особливостями їх поведінки. Проте купити кімнату у гуртожитку все ж має сенс. Адже і такий варіант оселі має чимало переваг:

• ви нарешті маєте власне житло, не потрібно виплачувати кредит або орендну плату;
• ви будете значно економити на комунальних платежах, бо вони є дуже низькими;
• коли кімната стане вам непотрібна, ви з легкістю зможете продати її або здати в оренду, забезпечивши себе певним рівнем доходу;
• згодом, може з’явитися можливість викупити інші кімнати та поступово стати власником багатокімнатної квартири.

Але питання придбання нерухомості у гуртожитку потребує особливої уваги. Треба приділяти достатньо увагу договору і перевіряти як умови проживання, так і стан будівлі.

Підводні камені

Укладаючи угоду, ви зможете зіткнутися з наступними проблемами:

• непорядний власник, який має певні проблеми з законом;
• некоректні умови договору — через певну юридичну складність власник може запропонувати вам оформити продаж через інший тип угоди, наприклад, даріння; це може викликати певні труднощі у майбутньому, тож потребуйте юридичної коректності процедури;
• незаконне перепланування, що змінює фактичний розмір площі, що купується.

З цими та іншими аспектами угоди вам допоможе розібратися досвідчений нотаріус. Велику кількість відповідних оголошень ви знайдете на популярному сервісі OLX.

Текст та фото надані партнером OLX.